Fn-P/04 - Podatek od nieruchomości - osoby fizyczne

KARTA USŁUGI

Fn-P/04

Podatek od nieruchomości - osoby fizyczne

• ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 70 z późn. zm.)
• ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2023 r. poz. 2383 z późn. zm.)
• ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2023 r. poz. 2111 z późn. zm.)
• rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 9 października 2024 r. w sprawie wzorów pełnomocnictwa szczególnego i pełnomocnictwa do doręczeń oraz wzorów zawiadomienia o zmianie, odwołaniu lub wypowiedzeniu tych pełnomocnictw (Dz. U. z 2024 r. poz. 1549)
• rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie wzorów pełnomocnictw do podpisywania deklaracji oraz wzorów zawiadomień o zmianie lub odwołaniu tych pełnomocnictw (Dz. U. z 2018 r. poz. 562)
• PDFRozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wzorów informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości (Dz. U. z 2019 r. poz. 1104) (1,03MB) - załączniki nr 5-7 (do pobrania na dole strony)
• PDFUchwała Nr LIV/425/10 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 8 listopada 2010 r. (54,05KB) w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Opolskiego Nr 137, poz. 1623)

Stawki na 2020 rok

• PDFUchwała Nr XIV/124/2019 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 30 października 2019 r. (219,36KB) w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia  8 listopada 2019 r. poz. 3500)

Stawki na 2021 rok

• PDFUchwała Nr XXVI/219/2020 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 28 października 2020 r. (290,78KB) w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia  2 listopada 2020 r. poz. 2934)

Stawki na 2022 rok

• PDFUchwała Nr XXXVII/299/2021 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 28 października 2021 r. (2,04MB) w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 4 listopada 2021 r. poz. 2800)

Stawki na 2023 rok

• PDFUchwała Nr L/393/2022 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 26 października 2022 r. (2,05MB) w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 2 listopada 2022 r. poz. 2979)

Stawki na 2024 rok

• PDFUchwała Nr LXIV/480/2023 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 28 listopada 2023 r. (185,15KB) w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 5 grudnia 2023 r. poz. 3634)

Stawki na 2025 rok

• PDFUchwała Nr VIII/62/2024 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 23 października 2024 r. (186,20KB) w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 29 października 2024 r. poz. 2729)

Informacja podatkowa (prawidłowo wypełniony i podpisany przez podatnika formularz podatkowy z ewentualnymi załącznikami).

Pełnomocnictwo (w przypadku jego udzielenia przez podatnika innej osobie) wraz z dowodem zapłaty opłaty skarbowej gdy jest wymagana. Rodzaje formularzy pełnomocnictw określone przez Ministra Finansów:

• PPD-1₍₃₎ do doręczeń
• OPD-1₍₃₎ zawiadomienie o zmianie/odwołaniu/wypowiedzeniu pełnomocnictwa do doręczeń
• PPS-1₍₃₎ szczególne
• OPS-1₍₃₎ zawiadomienie o zmianie/odwołaniu/wypowiedzeniu pełnomocnictwa szczególnego
• UPL-1P₍₁₎ do podpisywania deklaracji składanej w postaci papierowej
• OPL-1P₍₁₎ zawiadomienie o zmianie/odwołaniu/wypowiedzeniu pełnomocnictwa do podpisywania deklaracji składanej w postaci papierowej

Złożenie deklaracji z załącznikami - bez opłat.
Złożenie pełnomocnictwa lub prokury oraz jego odpisu, wpisu lub kopii - 17 zł (gdy nie jest zwolnione lub nie podlega opłacie skarbowej).

Urząd Miejski w Zdzieszowicach
ul. Bolesława Chrobrego 34
Referat Podatków i Opłat
pokój nr A-017
nr tel. 77 40 64 423, 77 40 64 443
godziny pracy:
poniedziałek-piątek: 7:30-15:30

Na podstawie złożonej informacji organ podatkowy wydaje decyzję z naliczeniem podatku w terminie 1 miesiąca, a w sprawach szczególnie skomplikowanych - nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.

Od decyzji służy stronie prawo odwołania się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu w terminie 14 dni od daty jej otrzymania, za pośrednictwem Burmistrza Zdzieszowic.

O wszelkich zmianach mających wpływ na wysokość opodatkowania (np. zmiana właściciela, zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania) podatnik jest zobowiązany zawiadomić tutejszy organ podatkowy w terminie 14 dni od daty zaistnienia zmiany.

Przy składaniu w/w informacji (w zależności od okoliczności uzasadniających zmianę) do wglądu należy przedłożyć następujące dokumenty:

• akt notarialny (np. umowa kupna-sprzedaży, umowa darowizny, umowa najmu lub dzierżawy itp.)
• postanowienie Sądu o nabyciu spadku
• lub wypis z ewidencji gruntów
• lub wypis z księgi wieczystej

Osoby fizyczne wpłacają ustalony w decyzji podatek:
- na rachunek bankowy organu podatkowego prowadzonego przez Bank Spółdzielczy w Gogolinie Oddział Zdzieszowice o nr: 44 88831015 2002 0010 5910 0001
lub
- u wyznaczonego dla sołectwa inkasenta (dotyczy podatników z terenu sołectw)

UWAGA: zgodnie z art. 61 §1 §1b i §3 ustawy Ordynacja podatkowa - zapłata podatków związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą przez podatników prowadzących działalność gospodarczą i obowiązanych do prowadzenia księgi rachunkowej lub podatkowej księgi przychodów i rozchodów (za wyjątkiem mikroprzedsiębiorców) następuje w formie polecenia przelewu.

Podatek jest płatny w ratach proporcjonalnych do trwania obowiązku podatkowego lub w przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny w terminie pierwszej raty.

Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych osobowych przez Urząd Miejski w Zdzieszowicach (PDFszczegółowe informacje RODO (65,97KB)).

Wg rozporządzenia Ministra Finansów z dn. 30 maja 2019 r.

• PDFIN-1 - Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych (zał. nr 1) (156,10KB)
• PDFZIN-1 - Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu (zał. nr 2) (118,99KB)
• PDFZIN-2 - Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania (zał. nr 3) (100,09KB)
• PDFZIN-3 - Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane pozostałych podatników (zał. nr 4) (116,57KB)

- PDFPPD-1(3) pełnomocnictwo do doręczeń (309,41KB)
- PDFOPD-1(3) zawiadomienie o zmianie/odwołaniu/wypowiedzeniu pełnomocnictwa do doręczeń (326,29KB)
- PDFPPS-1(3) pełnomocnictwo szczególne (340,25KB)
- PDFOPS-1(3) zawiadomienie o zmianie/odwołaniu/wypowiedzeniu pełnomocnictwa szczególnego (328,05KB)
- PDFUPL-1P(1) pełnomocnictwo do podpisywania deklaracji składanej w postaci papierowej (137,35KB)
- PDFOPL-1P(1) zawiadomienie o zmianie/odwołaniu/wypowiedzeniu pełnomocnictwa do podpisywania deklaracji składanej w postaci papierowej (150,76KB)